Ознакомительная поездка является начальным этапом приобретения недвижимости в Испании.
После просмотра объектов недвижимости, которая длится, обычно, 3-5 дней, покупателем выбирается понравившийся объект, и составляются первичные документы: договор резерва и предварительный контракт.


На имя покупателя открывается счет, с которого должны производиться все платежи, связанные с приобретением недвижимости. Впоследствии с него могут списываться коммунальные платежи, налоги, страховка, платежи по ипотечному кредиту.
Процедура открытия счета в испанском банке на имя иностранца простая и займет несколько минут.
Счет может открыть и агент покупателя по нотариальной доверенности.
При открытии счета в евро сама операция будет бесплатной, но в дальнейшем при положительном балансе будет взыматься ежеквартальная (или ежегодная) комиссия.
В Испании услуги агентств недвижимости всегда оплачивает продавец. Именно продавец платит агентству комиссионные за поиск покупателя.

poezdka ispaniya