Любая недвижимость в Испании должна быть зарегистрирована в Registro de Propiedad – Реестре собственности. В Реестре собственности можно получить информацию о том, кто является владельцем недвижимости, какова ее кадастровая стоимость, точная площадь, а так же о наличии возможной задолженности владельца.


После выбора подходящего объекта недвижимости и принятия решения о его покупке составляется частный контракт купли-продажи, в котором указываются условия и способы оплаты. Как правило, в нем описываются обе стороны, объекты недвижимости, согласно реестру собственности фиксируется общая стоимость, налоги и форма оплаты.
Все документы покупатель подписывает непосредственно с владельцем недвижимости или его доверенным лицом. При покупке на вторичном рынке это физическое лицо, при приобретении новой недвижимости – компания-застройщик. Сделка по купле-продаже недвижимости в Испании всегда проводится нотариусом, что обеспечивает максимальную безопасность.

dogovor pokupki